貸戸建住宅 泉が丘５丁目貸家 3LDK

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賃料 5.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目
築年月 1983年3月(築41年7ヶ月) 面積 80.05㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • ３ＬＤＫ
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関からホール
  • 約６帖の洋室１（傾きあり）
  • 約１２帖のＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • クローゼット付
  • キッチン新調
  • 洗面室（傾きあり）
  • バスルーム
  • トイレ
  • 収納
  • 約６帖の洋室２
  • 約６帖の洋室３
  • バルコニー
  • 洋室１
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • 洗面
  • バスルーム
  • 階段
  • ２Ｆのホール
  • 洋室２
  • 収納
  • 洋室３
  • 前面の階段
  • トーホーストア滝の茶屋店
  • ファミリーマート垂水泉が丘二丁目店
  • 神戸市立垂水東中学校
  • 神戸市立東垂水小学校
  • 幼保連携型認定こども園たけのこども園
  • 医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院
  • 神戸坂上郵便局
  • 神戸信用金庫垂水支店

物件詳細情報

交通 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩7分
その他交通 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩21分
所在地 兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 5.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 くらしあんしんサポート２４：16,500円 保険等 加入要　/　2年間　16,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 泉が丘５丁目貸家
設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 エントランス　賃料の７０％　更新￥８０００／年
建物全体・洋室１・洗面室等老朽化による歪み・傾きあり　ペット条件等（小型犬

・猫計２匹まで・礼金＋１ヶ月及び賃料１匹につき￥３０００ＵＰ　初期費用も増額後で計算））　設備（エアコン・洗浄便座等）残置物扱い　退去時清掃代￥３３０００（税込）　１年未満短期解約違約有　鍵交換→任意（借主負担）　物件向かいの敷地内は基本的に通行不可、階段を使用して下さい
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 6･6･6　LDK 12） 主要採光面 南東
専有面積 80.05㎡ 階建/階 2階建
築年月 1983年3月(築41年7ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　トイレ
■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
■外装：2017年12月　外壁
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット 小型犬可　猫可
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 なし
物件番号 6983365106
情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/09/27

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

交通：
大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
住所：
大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
TEL：
06-6366-5300
FAX：
06-6366-5301
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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