貸事務所(一括） 大正区南恩加島　貸事務所

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賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅
【バス】15分 大運橋通 停歩2分
所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目
築年月 2024年5月 使用部分面積 71.28㎡ 坪数
/坪
単価		 21.56坪／0.9183万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 車庫不足時は、近くに別途貸車庫（４台駐車可能）あり。
  • ２階事務所
  • ２階事務所
  • １階倉庫
  • ２階事務所
  • 事務所ミニキッチン
  • 事務所ミニキッチン
  • ３点式ユニットバス
  • １階倉庫
  • １階倉庫

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅
      【バス】15分 大運橋通 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目
      物件種目 貸事務所(一括）
      賃料 19.8万円 管理費等 なし
      敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償火災保険　2年間
      権利金 - 坪単価 0.9183万円
      建物名・部屋番号 大正区南恩加島　貸事務所
      特記事項 駐車場２台分
      設備 電動シャッター　バス・トイレ同室　シャワー　都市ガス
      備考

      賃貸保証等：加入要 保証会社指定：新日本信用保証株式会社、保証人有、収納代行利用につき別途手数料３５０円／月要。初回保証料（賃料１ヶ月分）翌

      年からは（賃料１０％／年）。
      使用部分面積 71.28㎡ 坪数 21.56坪
      土地面積 公簿 59.86㎡ 築年月 2024年5月
      建階/ 階 2階建 建物構造 軽量鉄骨造
      駐車場 有　無料　　備考：駐車場スペースあり。（外部１台・内部１台可能）車庫不足の場合は近くに貸車庫あり（別途月額７万円＋税、４台駐車可能） バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 南14.0m 公道
      用途地域 近隣商業 間取り -
      契約期間 2年 現況 完成済
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6982204440
      情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2024/10/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

      交通：
      大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
      住所：
      大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
      TEL：
      06-6366-5300
      FAX：
      06-6366-5301
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      大阪府知事免許（２）第６０４５６号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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