貸事務所(一部) 京都市左京区 修学院大林町 (修学院駅) の貸事務所(一部)

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賃料 16.8万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 修学院道 停歩1分
所在地 京都府京都市左京区修学院大林町
築年月 1988年1月(築36年7ヶ月) 使用部分面積 176.00㎡ 坪数
/坪
単価		 53.23坪／0.3156万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 住居部分
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  • 事業所所用トイレ
  • 住居部分
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  • 室内廊下「共用階段から棟から事務所棟への廊下）
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  • 北白川面の事業使用部分
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    物件詳細情報

    交通 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 修学院道 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市左京区修学院大林町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 16.8万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 5.00万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ハウスクリーニング（契約時）：49,500円、　鍵交換費：22,000円、　更新事務費：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 賃料引き落とし料／月：440円/月 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 0.3156万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　最上階
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり、共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 加入時４０～５０％・更新時０．１ケ月／年
    バルコニー：28.00㎡
    主要採光面：東向き
    ３階建てビルの３階全フロア貸、２棟で別

    れており、事務所棟部分と住居部分に分かれており、住居と仕事場を共有した貸物件です、３階全部のフロアー貸のため、北白川に面した仕事場でご自由に利用できル空間が価値と思われます
    入居、事業として利用される人数や、業種等に制限が有ります。また現在設置済みの各種の設備はそのままご利用でき、当初の初期費用がほぼ不要にな、お得な物件です。ただし、既存設備の維持管理、およびメンテナンスは全て借主の負担となります。　
    使用部分面積 176.00㎡ 坪数 53.23坪
    土地面積 - 築年月 1988年1月(築36年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年04月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2017年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2017年07月　外壁
    ■その他：2017年04月　　内装全面、、外装一部、キッチン、洗面、ＢＵ，脱衣、内装ほぼ全面改装済
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き1台　　備考：現在１～２台駐車可能（小型車） バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 4LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982361325
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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