貸事務所(一部) 大阪市北区 東天満１丁目 (大阪天満宮駅) の貸事務所(一部)

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賃料 50.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市北区東天満１丁目
築年月 2006年7月(築18年3ヶ月) 使用部分面積 152.43㎡ 坪数
/坪
単価		 46.10坪／1.1018万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩5分
その他交通 地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市北区東天満１丁目
物件種目 貸事務所(一部)
賃料 50.8万円 管理費等 -
敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
敷引 なし 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：３年未満３０％、１０年未満２０％、１５年未満１５％、２０年未満１０％、２０年以上全額返還
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 電気基本料：10,000円/月、　トイレ清掃費：7,500円/月 保険等 加入要
権利金 - 坪単価 1.1018万円
建物名・部屋番号 -
特記事項 -
設備 共用部分に男女別トイレあり
備考 賃貸保証等：加入要 要相談
主要採光面：北向き
使用部分面積 152.43㎡ 坪数 46.10坪
土地面積 - 築年月 2006年7月(築18年3ヶ月)
建階/ 階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし 接道状況 -
用途地域 商業地域 間取り -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
更新料 なし
適格請求書発行 可
物件番号 6982485588
情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/23

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

交通：
大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
住所：
大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
TEL：
06-6366-5300
FAX：
06-6366-5301
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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