貸事務所(一部) ステュディオ新大阪 708

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賃料 4.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 新大阪駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
築年月 1974年3月(築50年5ヶ月) 使用部分面積 17.26㎡ 坪数
/坪
単価		 5.22坪／0.8428万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １Ｒ洋室６．０帖※収納は撤去済み
  • 屋内共用廊下
  • 玄関入口
  • ミニ冷蔵庫は残置
  • １Ｆ応接ロビー
  • １Ｆレストルーム
  • １Ｆフロントサービス
  • １Ｆフィットネスジム
  • １Ｆサウナ
  • プール

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 新大阪駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩5分
    東海道新幹線 / 新大阪駅 徒歩3分
    所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 4.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座引き落とし手数料：440円/月、　電気基本料：1,500円/月、　給湯代：500円/月 保険等 加入要　/　テナントプラン保険　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 0.8428万円
    建物名・部屋番号 ステュディオ新大阪 708
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　保証人不要
    設備 オートロック　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　セントラル　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり、共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 契約時総賃料の１００％　以後１年ごとに１万円
    主要採光面：南東向き
    施設内会議室
    共用部にフィットネスジム有（プール・サウナ・

    ジム）
    １Ｆ応接ロビーあり
    使用部分面積 17.26㎡ 坪数 5.22坪
    土地面積 - 築年月 1974年3月(築50年5ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　23,000円/月　空き1台　　備考：敷金：５０，０００円　車庫証明：２５，０００円管理人室へ要確認 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　300円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982754412
    情報公開日 2024/06/26 次回更新予定日 2024/07/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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