貸事務所(一部) 姫路新興ビル 301

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賃料 11.8206万円 管理費等 38,599円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 47.0415万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩13分
所在地 兵庫県姫路市安田４丁目
築年月 1988年4月(築36年8ヶ月) 使用部分面積 72.52㎡ 坪数
/坪
単価		 21.93坪／0.5389万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 形のきれいなお部屋です！
  • すっきりした外観です！
  • こちらが入り口になります！
  • 馬力のあるエアコンを入れています！
  • エントランスホール！ガラスブロックで明るい！
  • エレベーター！
  • エントランス外部！
  • 共用廊下！明るいです！
  • 窓際の様子です！
  • だいたいの雰囲気は把握出来たでしょうか？
  • 流し台付近です！ガス瞬間湯沸し器付き！
  • 洋式に交換しますのでご安心下さい！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ播但線 / 姫路駅 徒歩15分
    山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩17分
    所在地 兵庫県姫路市安田４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11.8206万円 管理費等 38,599円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 47.0415万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：2,200円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5389万円
    建物名・部屋番号 姫路新興ビル 301
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 個別空調　オートロック　エレベーター　都市ガス　エアコン　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社全保連、初回保証料：税込賃料・共益費の１００％
    満２年以内の解約時、一律坪あたり１５，０００円（別途消費税）の違約

    金設定あり。
    使用部分面積 72.52㎡ 坪数 21.93坪
    土地面積 - 築年月 1988年4月(築36年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6983261323
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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