貸事務所(一括） 大正ガレージⅡ

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賃料 17.05万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅 徒歩57分
[バス利用可] バス21分 鶴町一丁目 停歩2分
所在地 大阪府大阪市大正区鶴町１丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 52.65㎡ 坪数
/坪
単価		 15.92坪／1.0706万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ５２．６５㎡（１Ｆ：２７．１３５㎡、２Ｆ：２３．５１５㎡）
  • 画像右側、南・東に面します。
  • 夜にはダウンライトが外観を照らします。
  • 電動シャッターで開閉がスムーズに行えます。
  • コンセント付きでミニＩＨなどを設置できます。
  • シンプルかつ落ち着いたデザインです。
  • 独立洗面室に、収納力のある三面鏡です。室内洗濯機置き場もございます。
  • 食品館アプロ北鶴町店
  • セブンイレブン大阪鶴町１丁目店
  • ローソン大正南恩加島六丁目店
  • セブンイレブン大阪鶴町３丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅 徒歩57分
    [バス利用可] バス21分 鶴町一丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市大正区鶴町１丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 17.05万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0706万円
    建物名・部屋番号 大正ガレージⅡ
    特記事項 デザイナーズ　角部屋　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　電動シャッター　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 52.65㎡ 坪数 15.92坪
    土地面積 - 築年月 2024年11月
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：１階部分ガレージ バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南30.0m 公道 接面3.6m　東4.0m 私道 接面9.0m
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984401259
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2024/12/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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