貸店舗・事務所(一部) 京都市上京区 大宮通今出川上る観世町 (今出川駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩15分
所在地 京都府京都市上京区大宮通今出川上る観世町
築年月 1966年11月(築57年9ヶ月) 使用部分面積 39.30㎡ 坪数
/坪
単価		 11.88坪／0.7403万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 約３９．３㎡（約１１．９坪）＋スカイテラス約３３．１㎡
  • 前面道路は（大宮通）
  • ３階踊り場
  • 流し場
  • スカイテラス約３３．１㎡

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 今出川駅 徒歩15分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩21分
    所在地 京都府京都市上京区大宮通今出川上る観世町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　三井住友海上保険株式会社保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7403万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　初回保証料：賃料総額の１００％　　　　　　　　　　　　　　継続

    保証料：賃料総額の１０％（年額）
    バルコニー：33.10㎡
    主要採光面：南向き
    ★事務所（店舗）３階ワンフロア★使用面積：約３９．３㎡（約１１．９坪）★南向き♪　★業種相談　★ガレージ代込　
    ★東側道路（大宮通）に面す！！★最上階★目立つ場所に位置した店舗です♪　
    使用部分面積 39.30㎡ 坪数 11.88坪
    土地面積 - 築年月 1966年11月(築57年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東4.0m 公道 接面13.8m
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 2034年05月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6982526255
    情報公開日 2024/06/01 次回更新予定日 2024/07/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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