貸店舗・事務所(一部) 大津市 横木１丁目 (四宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 12万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩8分
所在地 滋賀県大津市横木１丁目
築年月 1988年1月(築36年7ヶ月) 使用部分面積 65.00㎡ 坪数
/坪
単価		 19.66坪／0.6104万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩15分
    京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩16分
    所在地 滋賀県大津市横木１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：2,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険保険　1年間　10,000円
    権利金 - 坪単価 0.6104万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　リノベーション　１フロア１テナント
    設備 バス・トイレ別室　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連（賃料１ヶ月分：管理料、駐車場、駐輪場等含む）
    主要採光面：南向き
    交通の便もよく駐車場も１テナント１台確保していただ

    けます。
    土間を使えば２－３台の駐車も可能
    外装も改修中です！２０２４年７月末完成予定！！
    電気個別契約・ガス按分（予定）・水道定額
    使用部分面積 65.00㎡ 坪数 19.66坪
    土地面積 公簿 133.43㎡ 築年月 1988年1月(築36年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年07月　外壁
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：インナーガレージ
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　10,000円/月　　備考：インナーガレージ バイク置き場 有　3,000円/月
    駐輪場 有　500円/月 接道状況 東4.3m 私道 接面9.9m 位置指定あり
    用途地域 ２種住居 間取り 2LDK
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年08月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982585190
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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