貸店舗（一括） 洲本市 本町５丁目 の貸店舗（一括）

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賃料 14.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 28.60万円
交通 洲本インターチェンジより自動車約１２分
所在地 兵庫県洲本市本町５丁目
築年月 1964年1月(築61年) 使用部分面積 108.00㎡ 坪数
/坪
単価		 32.66坪／0.4378万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １階室内　スケルトンになっています。
  • １階約５４㎡の広さです！
  • 約６７㎡の庭があります！
  • ２階から見た庭はこんな感じです！
  • ２階室内　スケルトンになっています。
  • ２階約５４㎡の広さです！
  • コモード５６商店街の中にあります！
  • コモード５６商店街の中にあります！
  • コモード５６商店街の中にあります！

    物件詳細情報

    交通 洲本インターチェンジより自動車約１２分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県洲本市本町５丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 14.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 28.60万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4378万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ　初回保証料家賃等１００％送金手数料５５０円／月　２年目以降家賃等１０％／年
    主要採光面：南向き
    ・店舗用途応相談

    （民泊不可）
    ・普通借家契約（３年）
    ・上下水道引込可・都市ガス使用可
    ・スケルトン貸（内装、給排水設備、消火設備等は借主で負担）
    ・２階へは庭側に階段を付けます。（貸主負担）
    ・本町五六商店街協同組合加入必要
    ・短期解約違約金：１年未満３ヶ月　２年未満２ヶ月　３年未満１ヶ月
    ・家財保険加入要：宅建ファミリー４４，５００円／２年（飲食店の場合）
    ・家賃保証加入要：Ｋ－ｎｅｔ株式会社　初回保証料１００％　２年目以降家賃等１ヶ月分×１０％　送金手数料５５０円／月
    使用部分面積 108.00㎡ 坪数 32.66坪
    土地面積 公簿 120.62㎡ 築年月 1964年1月(築61年)
    建階/ 階 2階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北5.3m 公道 接面4.6m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983739016
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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