貸地 大津市 北比良 (比良駅) 事業用地

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賃料 15万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ湖西線 / 比良駅 徒歩1分
所在地 滋賀県大津市北比良
土地面積 公簿 2,258.00㎡ 坪数/坪単価 683.04坪／0.03万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ湖西線 / 比良駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ湖西線 / 比良駅 徒歩1分
    ＪＲ湖西線 / 近江舞子駅 徒歩32分
    所在地 滋賀県大津市北比良
    物件種目 貸地
    賃料 15万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.03万円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    琵琶湖徒歩１分。ＪＲ湖西線「比良駅」徒歩１分。
    数少ない琵琶湖近隣の物件です。水泳場がすぐ近くです。
    現況雑種地ですぐにでも活用可能です。

    ■仮測

    量面積２５０３．５４㎡（約７５７．３２坪）
    ■一部賃貸中
    　　楽天モバイル株式会社（４㎡）
    　　株式会社ＮＴＴドコモ（６６㎡）
    ■上下水道の敷地内引込なし。
    　　上水道前道あり。
    　　下水道利用の場合は本管の延長が必要になります。
    ■市街化調整区域のため、原則建築は不可になります。

    資材置場、ボート置場、ドッグラン、トレーラーハウス置場として活用可能。
    近隣にバーベキュー・水泳場・マリンスポーツ・ドッグラン・カフェ等の施設があります。

    お気軽にお問い合わせください。
    土地面積 公簿 2,258.00㎡ 坪数 683.04坪
    私道負担面積 - 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 南西4.0m 公道 接面74.8m
    地目 雑種地 セットバック -
    契約期間 3年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979011110
    情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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