新築売戸建住宅 舞鶴市 森本町 (東舞鶴駅) 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ舞鶴線 / 東舞鶴駅 徒歩9分
所在地 京都府舞鶴市森本町
築年月 2024年7月

 建物面積 114.12㎡ 土地面積 公簿 145.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全３棟。南面採光。駐車場スペースが２台分あり、ゆとりあるスペースを確保。家庭菜園も可能です。
  • アースカラーを基調とした優しい雰囲気の外観。宅配ボックス付き機能門柱で快適な毎日を。
  • 洋室は全室ウォークインクローゼットを設けました。南面にあるバルコニーは陽当り良好です。
  • 「東舞鶴駅」まで徒歩９分。電車での通勤・通学・お出かけにも嬉しい立地で、全世代で満足度の高いお暮し。
  • 「東舞鶴駅」まで徒歩９分。電車での通勤・通学・お出かけにも嬉しい立地で、全世代で満足度の高いお暮し。
  • 歩道が約３ｍありますので、小さなお子様にとっても安心のプロジェクトです。
  • ３号地方向から撮影統一感のある全３戸。重厚感がありながら、スタイリッシュな外観です。
  • １号地方向から統一感のある全３戸。２階の縦窓がオシャレな雰囲気を醸し出します。
  • 布基礎ではなくベタ基礎を採用。シロアリ被害が出にくく、耐震等級３以上の耐震性を実現。
  • 省令準耐火構造を採用。火に強い素材を使うことで燃え広がりにくく、いざという時も安心です。
  • 天井高２．５ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
  • 「Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。
  • 両手が塞がっていてもハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。
  • 食器洗浄乾燥機付きペニンシュラキッチン採用。リビングは開放的で家事がはかどります。
  • 浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。冷めにくいから追い焚き回数が減らせて、年間光熱費を節約。
  • オートルーバー暖房換気乾燥機。リモコン式で、外に干しにくい季節に、浴室で衣類をかしこく乾燥運転。
  • ショッピングセンターらぽーる
  • セブンイレブン舞鶴丸山口店
  • 舞鶴市立倉梯小学校
  • 舞鶴共済病院
  • 舞鶴行永郵便局
  • 東舞鶴駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ舞鶴線 / 東舞鶴駅 徒歩9分
    その他交通 小浜線 / 東舞鶴駅 徒歩9分
    所在地 京都府舞鶴市森本町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３WAYキッチン　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号地
    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン舞鶴森本町　１号地
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6） 建物面積 114.12㎡
    土地面積 公簿 145.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西9.2m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04認研府0832号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978786164
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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