売戸建住宅 高槻市 淀の原町 (上牧駅) 3階建 3LDK

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価格 2,150万円 間取り 3LDK
交通 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩13分
所在地 大阪府高槻市淀の原町
築年月 1994年8月(築30年4ヶ月) 建物面積 97.94㎡ 土地面積 公簿 50.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK11.7帖
  • 現地外観
  • LDK広々とした空間です
  • LDK明るい光が入ります
  • 食洗器付きシステムキッチン
  • お風呂新品交換済みです
  • 洗面所
  • 新規トイレ
  • 1階洋室
  • 1階クローゼットございます
  • 3階南側洋室明るい光が入ります
  • 3階南側洋室明るい光が入るお部屋です
  • 3階南側洋室洋室8.3帖
  • 3階北側洋室
  • 3階北側洋室クローゼットございます
  • 3階洋室約6帖
  • 3階洋室約6帖クローゼットございます
  • バルコニー
  • 玄関
  • 新規コンロ
  • 洗面化粧台
  • 3階南側洋室クローゼットございます

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 上牧駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 大阪府高槻市淀の原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高槻市淀の原町３７－７
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 97.94㎡
    土地面積 公簿 50.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年8月(築30年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年06月　外壁
    駐車場 有 建物構造 その他：RC造＋木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1066865193
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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