売戸建住宅 西宮市 名塩さくら台４丁目 2階建 5LDK

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価格 2,680万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
【バス】17分 さくら台 停歩2分
所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目
築年月 2004年9月(築20年3ヶ月) 建物面積 162.15㎡ 土地面積 公簿 265.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　３面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２階
  • シャッター付　高さ１９５ｃｍ幅３ｍ奥行５ｍ５０
  • 玄関ポーチ
  • 室内側より撮影
  • 玄関ホール
  • 和室６帖
  • 和室南側押入と、広縁
  • 和室８帖、隣の６帖とつづき間になっています、お客様を直接和室にご案内出来ます。
  • 吹抜けとなっています
  • リビング横のウッドデッキ
  • ２階洋室８帖正面の窓はリビング吹抜けにつながっています
  • 南西方向
  • 南東方向
  • ２階洋室からの様子
  • ウッドデッキ
  • キッチン横のお勝手
  • 東側境界

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
    【バス】17分 さくら台 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･6･6　洋 8･8） 建物面積 162.15㎡
    土地面積 公簿 265.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年9月(築20年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西13.0m 公道 接面13.0m　北西6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982870104
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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