売マンション トークヴィラ東岸和田 7階 4LDK

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価格 1,980万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩9分
所在地 大阪府岸和田市土生町２丁目
築年月 1997年2月(築27年10ヶ月) 面積 壁芯 81.67㎡ 間取り 4LDK

ポイント

最上階　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ファミリー様向け4ＬＤＫ！
  • ７階建て７階部分！
  • 約１４帖の広々としたリビング！
  • 南向きのバルコニーに面しており、日当たり良好です！
  • ３口コンロのシステムキッチン！
  • クロス張替え・畳表替え済み！
  • スヌーピーのクロスがかわいい洗面室！
  • グリーンが落ち着きます。
  • 洗濯機置き場
  • ウォシュレット新調！
  • 約7.6帖の洋室です！
  • 約6.5帖の洋室です！
  • 約3.7帖の洋室です！
  • 靴箱やベビーカーなどを置けるスペースあり！
  • 最上階の為、眺望良好です！
  • 岸和田市立太田小学校
  • 岸和田市立土生中学校
  • 医療法人大植会葛城病院
  • 貝塚久保郵便局
  • イオンそよら東岸和田
  • ファミリーマート土生町二丁目店
  • サンディ東岸和田店
  • ウエルシアＡＰ東岸和田店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府岸和田市土生町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 24.25万円/㎡
    管理費 10,100円/月 修繕積立金 16,770円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トークヴィラ東岸和田
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    ■学校区：太田小学校/土生中学校
    ■令和５年11月リフォーム済
    ■図面と現況が異なる場合は、現状優先となりま

    す。
    ■TV視聴にかかる費用は、買主様負担となります。
    ■法２２条・大阪府屋外広告物条例
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 81.67㎡ バルコニー 8.38㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年2月(築27年10ヶ月) 総戸数 25戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1043520690
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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