売マンション 渦ヶ森コーポ弐号館 5階 1SLDK

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価格 580万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩34分
[バス利用可] バス12分 渦森台２丁目 停歩4分
所在地 兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目
築年月 1970年11月(築54年) 面積 壁芯 55.19㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　最上階　閑静な住宅街

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 3Kからこだわりの1SLDKへ変更済み！和室もすべて洋室へ変更！
  • 落ち着いた雰囲気の外観です。
  • 生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ渦森台
  • 神戸市立渦が森小学校
  • 幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園
  • 渦森台保育所
  • 但馬銀行渦ケ森支店
  • 神戸鴨子ケ原郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス12分 渦森台２丁目 停歩4分
    その他交通 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩22分
    阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩39分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 580万円 平米単価 10.51万円/㎡
    管理費 なし 修繕積立金 17,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 渦ヶ森コーポ弐号館
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　２口コンロ　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    法令等制限：造成宅地防災 法22条区域
    用途地域：１種中高
    入居後、改めて便利に感じるのは独立した洗面所の物件。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK（洋７．２、ＬＤ１１．６、Ｋ４．４、Ｓ５．２）
    専有面積 壁芯 55.19㎡ バルコニー 3.23㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1970年11月(築54年) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年01月　キッチン
    ■内装：2008年01月　床（フローリング等）
    ■その他：2008年01月　　内装（キッチン 床 ）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1001438898
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＯＫＩマネジメント　(株)ＯＫＩ

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／梅田　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市北区堂山町１６－１１　
    TEL：
    06-6366-5300
    FAX：
    06-6366-5301
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６０４５６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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